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福建省建信工程管理集团有限公司——某办公楼项目造价指标分析

发布时间: 2021-06-29

造价指标

办公楼造价指标表
信息价：2020年5月份福州市信息价
序号		分部分项	造价	面积	指标（元/m2）	钢筋指标	备注
1		土方工程	5757177	15913.00	362	/	地下室总建筑面积
2		基坑支护工程	9658146	15913.00	607
3		桩基工程	9730899	15913.00	612
小计：基坑支护及桩基			25146222	15913.00	1580
4	地下室	一般土建	35690910	15913.00	2243	140kg/m2
5		装饰	6256257	15913.00	393
6		安装	12205596	15913.00	767
小计：地下室			54152763	15913.00	3403
7	上部	一般土建（含装配式）	50669032	30804.15	1645	65kg/m2	上部总建筑面积
8		幕墙工程	36523494	30804.15	1186		上部总建筑面积
9		精装部分	14725554	21146.50	696		精装部分建筑面积
10		毛坯	1489375	9657.65	154		毛坯部分建筑面积
11		安装精装部分	22384360	21146.50	1059		精装部分建筑面积
12		安装毛坯	3521243	9657.65	365		毛坯部分建筑面积
13		屋顶绿化	1521867	3788.00	402		屋顶绿化部分面积
小计：上部			130834925	30804.15	4247		上部总建筑面积
14	室外	安装	1587184	6992.00	227		室外面积（绿建三星）
14	室外	园林景观	8460320	6992.00	1210
15		标识标线	104882	6992.00	15
小计：室外			10152386	6992.00	1452
16		夜景灯光	1868686	46717.15	40		总建筑面积
17		海绵城市	4671715	46717.15	100
18		一站式系统集成管理平台	738738.4	46717.15	16
19		电梯	5138886.5	46717.15	110
小计：其他项目			12418026	46717.15	266
合计：建安费			232704322	46717.15	4981
本项目位于福州市，为办公楼项目。建筑用地面积11653㎡（合17.48亩），总建筑面积46717.15m2。地上部分为8层装配式结构办公楼，预制率为30%，东侧主楼为精装修，建筑面积21146.5m2，西侧副楼为配建商业，毛坯，建筑面积9657.65m2。地下室2层，为砼框剪结构，建筑面积15913m2。桩基础为预制管桩。
施工范围：单体工程、室外总体及附属工程（含绿化景观、景观水电工程、雕塑、摆设小品等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、智能化及安防工程、通风与空调工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑（需达到绿色建筑设计三星级标准）、室外给排水和电气工程、装配式、海绵城市、室内灯光照明、夜景灯光、电梯（含装饰）等。配套商业部分电气工程、给排水工程及通风与空调工程等需预留到位等。

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